All’interno del prestigioso complesso Residenziale Pini di Roma, a pochi minuti da Corso di Francia entro il GRA, in via Flaminia Nuova su una splendida collina con vista panoramica di Roma Nord, proponiamo la vendita di un moderno e riservato appartamento trilocale bilivelli con giardino privato, di 110 mq catastali interni e 146 mq esterni.
L’immobile è molto luminoso e presenta un doppio ingresso che rende versatile il suo utilizzo. Internamente è così suddiviso: ingresso principale open sulla zona soggiorno con grande porta finestra scorrevole con vista e accesso diretto al patio e giardino, sullo stesso piano troviamo la cucina arredata, un bagno con vasca e una camera da letto, dal soggiorno tramite una moderna scala si accede al piano inferiore dove troviamo un’ampia stanza indipendente con bagno , cabina armadio e terrazzo.
Quest’ambiente è ottimo per chi lavora da casa , può essere utilizzato infatti come studio grazie alla presenza del secondo ingresso che lo rende indipendente.
L’immobile è rifinito con materiali di pregio troviamo un gres porcellanato effetto legno per la pavimentazione, infissi a doppio vetro , persiane in ferro battuto, videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, l’impianto di riscaldamento / refrigeramento e la produzione di acqua calda sanitaria è centralizzato a consumo.
Completano la proprietà un box auto e una cantina.
All’interno del complesso si trovano un centro sportivo, una scuola materna, una ludoteca, un dog park, un’area giochi per bambini, una pista ciclabile, parcheggi e tanti spazi verdi attrezzati.
Poco distante, raggiungibile anche a piedi lungo la ciclabile, troviamo il supermercato Conad e l’ospedale S. Andrea dista 5 minuti in auto, molto comodi anche i collegamenti con il centro storico di Roma, tramite trenino dalla stazione Saxa Rubra a piazzale Flaminio.
Riscaldamento: centralizzato ad aria alimentato con pompa di calore. Il condominio ammonta a € 190.00 mese circa. La Classe energetica: A
La Struttura Dispone Di
- Appartamento Nuovo
- Box Auto
- Cantina
- Giardino privato
- Luminoso
- Silenzioso